Kimler Alabilir?

Taşınmaz Sahiplerine Yönelik Oturma İznine hak sahibi olanlar, aşağıda tanımlanan üçüncü ülke vatandaşlarıdır:

a) Şahsen veya bir tüzel kişi* aracılığıyla Yunanistan’da asgari değeri 250.000*** € (iki yüz elli bin Euro) olan taşınmaz malvarlığına tam sahiplik, aidiyet ve maliklik olarak sahip olan üçüncü ülke vatandaşları.

(* Tüzel kişinin hisseleri veya şirket paylarının tamamı kendilerine ait olması şartıyla Yunanistan’da ya da başka bir A.B. üye devletinde yerleşik bir tüzel kişi.)

b) Kira bedelinin asgari değerinin 250.000*** € (iki yüz elli bin Euro) olması şartıyla, konaklama oteli veya konaklama otel komplekslerinde turistik mobilyalı konutlara ilişkin en az 10 (on) yıl süreli kira sözleşmesi akdeden üçüncü ülke vatandaşları.

c) Yunanistan’da “Taşınmaz Sahiplerine Yönelik Oturma İzni” ile ilgili kanun yürürlüğe girmeden önce satın aldıkları taşınmazın tam sahibi ve maliki olmaları ve taşınmazı alırken ödedikleri bedelin 250.000*** € olması ya da taşınmazın bugünkü rayiç bedelinin en az 250.000*** € (iki yüz elli bin Euro) tutarında olması şartıyla üçüncü ülke vatandaşları.

d) Bir parsel veya arsa satın alan ve bir bina inşa etmeye girişen, arsa satın almanın kümülatif değeri ile inşaat şirketi ile sözleşmenin asgari 250.000*** € (iki yüz elli bin Euro) olması koşuluyla üçüncü ülke vatandaşları.

e) İlgili kanun hükümleri uyarınca devremülk** kiralama sözleşmesi akdeden üçüncü ülke vatandaşları.

(**1652/1986 sayılı kanun hükümleri uyarınca devremülk kiralama sözleşmesi, kiralayanın her yıl kiracıya sözleşme boyunca turistik konaklama yeri kullanımını vermesi ve kendisine sözleşmede belirlenen süre boyunca benzeri hizmetler sunması ve kiracının mutabık kalınan kira bedelini ödemesi yükümlülüğünü üstlenmeleridir. İşbu kanun uyarınca turistik konaklama yerleri olarak otel birimleri ve genel olarak Yunan Turizm Kurumu (E.O.T.)’nun izniyle faaliyette bulunan ve E.O.T. Genel Sekreteri kararıyla kanun hükümlerine tâbi olan turizm tesisleri anlaşılmaktadır. Devremülk kiralama anlaşması 1 (bir) ile 60 (altmış) yıl arası yapılabilir.)

f) Ortak mülkiyet veya vasiyetnameden mirasçı olarak veya anne babadan bağış olarak tam sahiplik mülkiyet ve maliklik olarak rayiç bedeli 250.000*** € (iki yüz elli bin Euro) değerinde taşınmaz edinen ve yetişkin olan üçüncü ülke vatandaşları.

(21 yaş altındaki bekâr çocuklar, ebeveynlerinin taşınmaz sahiplerine yönelik oturma izni haklarından bu koşula bağlı olmaksızın, doğrudan yararlanabilirler.)

g) Yukarıda anılan üçüncü ülke vatandaşlarının aile fertleri.

İlgili kanuna göre ülkeye giren üçüncü ülke vatandaşının aile fertleri olarak aşağıdakiler anlaşılmaktadır:

1. 1. Eşi,
   2. 21 yaşını doldurmamış bekâr çocukları,
   3. Eğer evli değil ise üçüncü ülke vatandaşının kendi ülkesindeki yasal mevzuatın tanıdığı durumda, noter huzurunda birlikte yaşama sözleşmesi akdettiği yaşam arkadaşı,
   4. Kendisinin ve eşinin veya yaşam arkadaşının anne ve babaları,
   5. Çocukların velayetinin yasal olarak çocukların geçimini sağlayan tarafa verilmiş olması veya eşin çocuklarının bu kişiye verilmiş olması ve 21 yaşını doldurmamış olması koşuluyla; Eşin veya yaşam arkadaşının veya bakımını sağlayan kişinin bekar çocukları. (Bu madde hak sahibi üçüncü ülke vatandaşının eşinin veya yaşam arkadaşının, kendisiyle müşterek olmayan çocukları ile ilgilidir.)