Piyasa ve Konum Analizi
Her aramayı fiyatlar, talep, erişim, kiralama dinamikleri ve mahallelerin özellikleriyle birlikte yerel piyasa içinde değerlendiririz. Böylece alıcının hedeflerine en uygun fırsatların nerede bulunabileceğini belirleriz.
Gayrimenkul Alımı
İlk görüşmeden tapu devrinin tamamlanmasına kadar yerel rehberlik.
Yerel Piyasa Bilgisi. Yatırıma Bütüncül Bakış.
Greecement, Selanik gayrimenkul piyasasında yıllara dayanan saha deneyimine sahiptir. Yerel ve uluslararası alıcılarla gayrimenkul alımı, proje geliştirme, tadilat, yatırım ve yönetim alanlarında çalışırız.
Bu deneyim, satın almaya yaklaşımımızı şekillendirir. İstenen fiyat ve sunumun ötesinde mülkün pazardaki konumunu, binayı, mevcut durumu ve iyileştirme ihtiyacını, kiralama olanaklarını, yeniden satış potansiyelini ve alıcının daha geniş hedeflerine katkısını değerlendiririz.
Müşterilerimiz Yunanistan’da Golden Visa uygunluğu, kira geliri, uzun vadeli yatırım, portföy çeşitlendirme veya kişisel kullanım gibi farklı amaçlarla mülk edinir. Her taşınmazı alım amacı, mevcut değeri, gelecek potansiyeli ve alıcının planlarına uygunluğu açısından inceleriz.
Selanik’teki merkezimizden, gayrimenkul arama hizmetini ve yerel piyasa bilgimizi satın alma için gereken uzmanlık ve hizmetlerle bir araya getiririz. İlk arama ve değerlendirmeden pazarlık, inceleme ve satışın tamamlanmasına kadar yanınızda oluruz. Sonrasında da tadilat, kiralama yönetimi ve yurt dışında yaşayan mülk sahiplerinin devam eden ihtiyaçları için destek sunarız.
Uygun Mülklerin Belirlenmesi
Bütçe, konum, kullanım amacı ve yatırım kriterlerine göre mülkleri belirleyip kısa liste oluştururuz. Sayıdan çok uygun fırsatlara odaklanır; hem piyasadaki ilanları hem de geniş profesyonel ağımızı kullanırız.
Mülk Değerlendirmesi
Kısa listedeki her mülkü istenen fiyatın ötesinde inceleriz. Durumunu, binayı, tadilat ihtiyaçlarını, olası kullanımı, kiralama olanaklarını ve gelecekteki satılabilirliğini değerlendirerek karşılaştırma ve karar için daha net bir zemin oluştururuz.
Gösterimler ve Temsil
Alıcı Yunanistan’da veya yurt dışında olsun, mülk gösterimlerini organize eder ve katılırız. Uluslararası müşterilerimize yerel temsil, uzaktan gösterim ve pratik değerlendirme sunarak uygun mülklerin gereksiz seyahat olmadan incelenmesini sağlayabiliriz.
Pazarlık ve Koşullar
Fiyat, ödeme yapısı, zamanlama ve diğer ticari koşullarla ilgili görüşmelerde alıcının çıkarlarını temsil ederiz. Amacımız, hem mülke hem de satın almanın genel hedeflerine uygun bir anlaşmaya ulaşılmasına yardımcı olmaktır.
Satın Alma Sürecinin Yönetimi
Koşullarda anlaşıldığında satın almanın tamamlanması için gereken uzmanları ve pratik adımları koordine ederiz. Buna inceleme, belgeler, imza ve son teslim konusunda avukat, mühendis, noter ve diğer taraflarla iletişim de dâhildir.
Doğru Satın Almayı En Baştan Planlayın
Yatırım kriterlerinizi, kullanım amacınızı, tercih ettiğiniz konumu ve bütçenizi paylaşın. Piyasayı değerlendirelim, uygun fırsatları belirleyelim ve aramayı hedeflerinize göre planlayalım.