Gayrimenkulün Hukuki İncelemesi
Mülkiyet ve tapu kayıtları, ipotekler, hak iddiaları, kısıtlamalar ve satın almayı etkileyebilecek diğer hususlar dâhil olmak üzere taşınmazın hukuki incelemesini koordine ederiz.
Hukuk Hizmetleri
Yunanistan’da gayrimenkul alımındaki tüm hukuki adımlar için düzenli ve güvenilir destek.
Gayrimenkul Alımında Hukuki Destek
Yunanistan’da gayrimenkul alımı, belirli hukuki ve idari aşamalardan oluşur. Mülkiyet durumu, taşınmazın hukuki niteliği, sözleşmeler, vergiler, ödeme işlemleri ve tapu tescili doğru sırayla incelenmeli ve tamamlanmalıdır.
İşlemin her aşamasında görev alan avukat, noter, muhasebeci, mühendis ve gerektiğinde tercümanların çalışmalarını koordine ederiz. İlk incelemeden işlemin tamamlanmasına kadar belgelerin, sürelerin ve sorumlulukların birbiriyle uyumlu ilerlemesini sağlarız.
Yurt dışındaki alıcılar için vekâletname, onaylı veya tercüme edilmiş belgeler, Yunanistan’da vergi kaydı ve kamu kurumlarıyla iletişim de gerekebilir. Golden Visa başvurusuyla bağlantılı alımlarda, gayrimenkul işlemini en başından ilgili oturum şartları ve belgeleriyle birlikte planlarız.
Hukuki ve teknik incelemeden imzaya, tescilden işlemin tamamlanmasına kadar süreci takip eder; alıcıyla ilgili uzmanlar arasında açık ve düzenli iletişim kurarız.
Sözleşmeler ve Belgeler
Görevlendirilen hukuk ve noterlik uzmanlarıyla birlikte, ön anlaşmalardan nihai noter satış senedine kadar işlem boyunca gerekli belgelerin hazırlanmasını ve incelenmesini koordine ederiz.
Vergi ve İdari İşlemler
Yunanistan’da vergi kaydı, belgelerin toplanması, onay ve tercüme işlemleri ile ilgili kurumlarla iletişim dâhil, satın almanın idari gerekliliklerini koordine ederiz.
Temsil ve Vekâletnameler
Yurt dışında yaşayan alıcılar adına Yunanistan’da işlem yapacak uzmanlar için gereken vekâletname ve diğer temsil belgelerinin hazırlanma sürecini koordine ederiz.
Golden Visa Sürecinin Koordinasyonu
Golden Visa kapsamındaki alımlarda gayrimenkul işlemini oturum başvurusunun şartlarıyla birlikte yürütürüz. Gerekli belgeler, ödeme yapısı ve işlemin tamamlanması bu bütünlük içinde planlanır.
İmza ve Tapu Tescili
Noter satış senedinin imzalanması, gerekli ödeme ve belgelerin doğrulanması, taşınmazın tescili ve işlemin sonuçlandırılması dâhil satın almanın son aşamalarını koordine ederiz.