الفحص القانوني للعقار
ننسّق مراجعة الملكية وسنداتها والرهون والمطالبات والقيود وغيرها من المسائل التي قد تؤثر في الشراء.
الخدمات القانونية
دعم قانوني متكامل لشراء العقار وامتلاكه في اليونان.
الدعم القانوني لشراء العقارات
يخضع شراء العقارات في اليونان لمسار قانوني وإداري محدد. ويجب التحقق من الملكية والوضع القانوني للعقار والعقود والضرائب وإجراءات الدفع والتسجيل، وإتمامها بالتسلسل الصحيح.
ننسّق عمل المختصين في كل مرحلة من المعاملة، بمن فيهم المحامون وكتّاب العدل والمحاسبون والمهندسون والمترجمون عند الحاجة. ونحرص على اتساق المستندات والمواعيد والمسؤوليات من الفحص الأولي للعقار حتى إتمام الشراء.
قد يحتاج المشترون من الخارج أيضاً إلى توكيلات ومستندات معتمدة أو مترجمة وتسجيل ضريبي في اليونان والتواصل مع الجهات الرسمية. وعندما يرتبط الشراء بالإقامة الذهبية، ننسّق المعاملة منذ البداية مع متطلبات الإقامة ومستنداتها.
نتابع الفحص النافي للجهالة والتوقيع والتسجيل والإتمام النهائي، مع الحفاظ على تواصل واضح بين المشتري والمختصين طوال المعاملة.
العقود والمستندات
بالتعاون مع المختصين القانونيين وكتّاب العدل المكلّفين، ننسّق إعداد المستندات ومراجعتها، من الاتفاقات الأولية حتى عقد الشراء النهائي الموثّق.
المتطلبات الضريبية والإدارية
ننسّق الإجراءات الإدارية للشراء، بما فيها التسجيل الضريبي في اليونان وجمع المستندات والتصديقات والترجمات والتواصل مع الجهات المختصة.
التمثيل والتوكيلات
للمشترين المقيمين في الخارج، ننسّق التوكيلات ومستندات التمثيل اللازمة لتمكين المختصين المكلّفين من التصرف نيابةً عنهم في اليونان.
التنسيق مع إجراءات الإقامة الذهبية
في مشتريات الإقامة الذهبية، نربط المعاملة العقارية بمتطلبات طلب الإقامة، بما يشمل المستندات وترتيبات الدفع وخطوات إتمام الشراء.
التوقيع والتسجيل
ننسّق المراحل الأخيرة، من توقيع عقد الشراء الموثّق والتحقق من المدفوعات والمستندات اللازمة، إلى تسجيل العقار وإتمام المعاملة.