Rechtliche Prüfung der Immobilie
Wir koordinieren die rechtliche Prüfung der Immobilie, insbesondere der Eigentumsverhältnisse, Eigentumsnachweise, Hypotheken, Ansprüche, Beschränkungen und weiterer Umstände, die den Kauf beeinflussen können.
Rechtliche Betreuung
Rechtlich gut begleitet beim Kauf und Besitz einer Immobilie in Griechenland.
Rechtliche Begleitung beim Immobilienkauf
Der Immobilienkauf in Griechenland folgt einem klar geregelten rechtlichen und administrativen Ablauf. Eigentumsverhältnisse, rechtlicher Status der Immobilie, Verträge, Steuern, Zahlungsabwicklung und Eintragung müssen in der richtigen Reihenfolge geprüft und abgeschlossen werden.
Wir koordinieren die beteiligten Fachleute in jeder Phase des Kaufs: Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, Ingenieure und bei Bedarf Übersetzer. Von der ersten Objektprüfung bis zum Abschluss sorgen wir dafür, dass Unterlagen, Fristen und Zuständigkeiten aufeinander abgestimmt bleiben.
Bei Käufern aus dem Ausland können zusätzlich Vollmachten, beglaubigte oder übersetzte Unterlagen, die steuerliche Registrierung in Griechenland und Kontakte mit Behörden erforderlich sein. Bei einem Kauf im Rahmen des Golden-Visa-Programms stimmen wir den Immobilienerwerb von Anfang an mit den Voraussetzungen und Unterlagen für den Aufenthaltstitel ab.
Wir begleiten den gesamten Ablauf: von der sorgfältigen Prüfung der Immobilie über die Unterzeichnung der Verträge und die Eintragung des Eigentums bis zum Abschluss des Kaufs. Dabei sorgen wir für eine klare und verlässliche Kommunikation zwischen Ihnen und den beteiligten Fachleuten.
Verträge und Unterlagen
Gemeinsam mit den beauftragten Rechtsanwälten und Notaren koordinieren wir die Erstellung und Prüfung der erforderlichen Unterlagen – von Vorvereinbarungen bis zur endgültigen notariellen Kaufurkunde.
Steuerliche und behördliche Anforderungen
Wir koordinieren die administrativen Schritte des Kaufs, darunter die steuerliche Registrierung in Griechenland, die Zusammenstellung von Unterlagen, Beglaubigungen, Übersetzungen und die Abstimmung mit den zuständigen Behörden.
Vertretung und Vollmachten
Für Käufer mit Wohnsitz im Ausland koordinieren wir Vollmachten und andere Vertretungsunterlagen, damit die beauftragten Fachleute in Griechenland in ihrem Namen handeln können.
Abstimmung mit dem Golden-Visa-Verfahren
Bei einem Erwerb im Rahmen des Golden-Visa-Programms stimmen wir den Immobilienkauf mit dem Aufenthaltsverfahren ab. Dies umfasst die erforderlichen Unterlagen, die Zahlungsstruktur und den Abschluss des Kaufs.
Unterzeichnung und Eintragung
Wir koordinieren die abschließenden Schritte: Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde, Bestätigung der erforderlichen Zahlungen und Unterlagen, Eintragung der Immobilie und Abschluss der Transaktion.