Pravna provera nekretnine
Koordiniramo proveru vlasništva, vlasničkih isprava, hipoteka, potraživanja, ograničenja i drugih okolnosti koje mogu uticati na kupovinu.
Pravne usluge
Potpuna pravna podrška pri kupovini i vlasništvu nekretnine u Grčkoj.
Pravna podrška pri kupovini nekretnine
Kupovina nekretnine u Grčkoj podrazumeva jasno određen pravni i administrativni postupak. Vlasništvo, pravni status nekretnine, ugovori, porezi, plaćanja i upis moraju se proveriti i završiti odgovarajućim redosledom.
U svakoj fazi koordiniramo advokate, javne beležnike, računovođe, inženjere i, po potrebi, prevodioce. Od prve provere nekretnine do zaključenja kupovine usklađujemo dokumentaciju, rokove i odgovornosti.
Kupcima iz inostranstva mogu biti potrebni i punomoćja, overena ili prevedena dokumenta, poreska registracija u Grčkoj i komunikacija sa nadležnim organima. Kod kupovine povezane sa programom Golden Visa, transakciju od početka usklađujemo sa uslovima boravka i potrebnom dokumentacijom.
Pratimo postupak od detaljne provere preko potpisivanja i upisa do konačnog zaključenja, uz jasnu komunikaciju između kupca i angažovanih stručnjaka.
Ugovori i dokumentacija
U saradnji sa angažovanim pravnim stručnjacima i javnim beležnicima koordiniramo pripremu i proveru dokumenata, od preliminarnih sporazuma do konačnog javnobeležničkog ugovora o kupoprodaji.
Poreski i administrativni zahtevi
Koordiniramo administrativne korake kupovine, uključujući poresku registraciju u Grčkoj, prikupljanje dokumenata, overe, prevode i komunikaciju sa nadležnim organima.
Zastupanje i punomoćja
Za kupce koji žive u inostranstvu koordiniramo punomoćja i druge isprave potrebne da imenovani stručnjaci postupaju u njihovo ime u Grčkoj.
Koordinacija postupka Golden Visa
Kod kupovine u okviru programa Golden Visa usklađujemo transakciju sa zahtevima za boravišnu dozvolu, uključujući dokumentaciju, strukturu plaćanja i završetak kupovine.
Potpisivanje i upis
Koordiniramo završne korake: potpisivanje kupoprodajne isprave, potvrdu potrebnih plaćanja i dokumentacije, upis nekretnine i zaključenje transakcije.