המחאות בעלות, בעלות ושעבוד
אנו מתאמים את סקירת עורך הדין הממונה על רישומי הבעלות וכל משכנתא, שעבוד, תביעה, הגבלה או עניינים אחרים שעלולים להשפיע על הרכישה המוצעת.
ביטחון משפטי בהשקעות נדל״ן
שירותים משפטיים
ליווי משפטי מתואם לרכישה ולהחזקה של נכס ביוון.
כל ההיבטים המשפטיים תחת קורת גג אחת
דרך בטוחה לרכישת נכס ביוון
רכישת נכס במדינה אחרת לעולם לא צריכה להיות תלויה בהנחות. בעלות, מצב תכנון, חוזים, מיסים, ייצוג, תשלומים ורישום כולם צריכים להיות מטופלים בסדר הנכון לפני שהקונה יוכל להתקדם בביטחון.
אנו מסייעים ללקוחות עם הצד המשפטי של עסקת נכס על ידי תיאום אנשי המקצוע המוסמכים האחראים על כל תחום התמחות. בהתאם למקרה, זה עשוי לכלול עורכי דין, נוטריונים, רואי חשבון, מהנדסים, מתרגמים והרשויות הציבוריות הרלוונטיות. תפקידנו לעדכן את הלקוח ולוודא שהמסמכים, המינויים וההחלטות יישארו מחוברים לאורך כל התהליך.
עבור קונה המתגורר בחו"ל, מבנה מתואם זה חשוב במיוחד. ייתכן שיהיה צורך להכין ייפוי כוח, מסמכים זרים עשויים לדרוש אישור או תרגום, ייתכן שיהיה צורך במספר מס יווני וייתכן שמספר אנשי מקצוע עובדים על אותה עסקה בשלבים שונים. אנו עוזרים לארגן את העבודה כך שהאחריות תהיה ברורה וקל יותר לעקוב אחר ההתקדמות.
המטרה היא לתת לקונה מסגרת מקומית אמינה, לזהות שאלות מוקדם ולעזור לעסקה להגיע לחתימה, רישום ומסירה עם פחות הפתעות שניתן להימנע מהן.
אחריות ברורה, אנשי מקצוע מחוברים
כיצד אנו מסייעים לכם מבחינה משפטית
לכל עסקת נכס יש את הדרישות שלה. הצ'קים והמסמכים הנדרשים תלויים בנכס, הרוכש, מבנה הבעלות והאם הרכישה קשורה לויזה זהב או יעד השקעה אחר.
הסכמים ותיאום חוזים
אנו עוזרים לשמור על מסמכי הזמנה, הסדרים מקדימים ותיעוד המכירה הסופי בהתאם לייעוץ ולניסוח של אנשי המקצוע המשפטיים הממונים.
מספר מס וניהול קונים
אנו מתאמים דרישות מעשיות כגון מספר המס היווני, איסוף מסמכים, תרגומים מוסמכים, פגישות ותקשורת עם הרשויות הרלוונטיות.
נוטריון ויפוי כוח
עבור לקוחות בחו"ל, אנו מסייעים בארגון ההליך הנוטריוני, מסמכי הייצוג ויפוי הכוח הנדרשים לאנשי מקצוע מורשים לפעול ביוון.
יישור עסקת ויזה זהב
כאשר הרכישה תומכת בבקשת ויזת זהב, אנו מסייעים לצוותי הנכס, התשלומים ואישור השהייה לעבוד מאותה תוכנית עסקה ותיעוד.
חתימה, רישום ומסירה
אנו מתאמים חתימות סופיות, הוכחות לתשלום, הגשת השטר הנוטריוני לרישום והמסמכים המעשיים הדרושים להשלמה מבוקרת.
מהבדיקה הראשונית ועד לרישום הבעלות
ליווי משפטי ברור, שלב אחר שלב
עסקת נכס הופכת קלה יותר לביצוע כאשר השאלות המרכזיות, האחריות המקצועית ורצף המסמכים מוסכמים מההתחלה. אנו שומרים על חלקים אלה מחוברים כאשר התיק מתקדם לקראת סיום.
להבין את המקרה
אנו מבהירים את הנכס, פרופיל הקונה, השימוש המיועד, המסמכים הנדרשים ובעלי המקצוע העצמאיים שיש למנות.
תיאום שיקים ומסמכים
אנו שומרים על התאמה של הלקוח, עורך הדין, הנוטריון, רואה החשבון, המהנדס ומומחים אחרים תוך הכנת ביקורות, מסמכים ואישורים.
השלם והרשם
אנו תומכים ברצף החתימה, אישור התשלום, ההגשה לרישום והמסמכים המעשיים הסופיים הדרושים למסירה.