租赁管理

两种灵活的出租方式，由同一支本地团队全程跟进。

面向业主的灵活租赁管理

我们提供两种租赁管理模式，让业主根据自身房产选择合适的参与程度、收益安排及运营责任分工。

第一种模式下，我们按照约定的租赁合同直接向业主承租房产。业主收取合同约定的租金，我们负责日常运营，并在法律允许的情况下进行后续转租或短期使用。

第二种模式下，业主仍是直接出租人。我们负责推广、咨询、看房和租客筛选，并协助拟订租约及办理交接。根据业主所需的服务范围，也可安排后续持续管理。

两种模式下，我们的工作都不止于出租本身。我们持续担任业主在希腊的本地联络人，协助处理行政、税务相关要求、水电等公共服务、付款及持有期间可能出现的其他事务。

适合的模式取决于房产、位置、状况、出租潜力及业主目标。双方事先明确责任、收益条件与管理范围，确保合作从一开始就清晰透明。

我们先评估房产、位置、状况及出租潜力，再确定合适的运营模式，包括预期租金、目标客群，以及更适合长期出租、短期运营还是其他约定安排。

我们通过适当的展示、定价及配套信息，为房产进入租赁市场做好准备。对于直接管理的房产，确保其展示与自身品质一致，并准确面向目标市场。

我们按约定模式管理推广、咨询、看房及租客或住客筛选，力求保持稳定入住，同时维护业主利益及房产状况。

我们处理租赁及运营相关行政工作，包括协议、付款跟进和租赁文件。具体职责由双方约定的管理模式确定。

整个租赁期间，我们负责日常沟通、房产出入安排及入住期间出现的问题，作为主要联络人，减少业主参与日常运营的负担。

我们持续跟进所管理房产的运营，及时处理维护需求与突发问题。如需维修或专业人员介入，我们组织相应措施并跟进至问题解决。

维护房产状况是我们的管理重点。通过定期检查，及早发现磨损、损坏或保养需求，采取措施保持房产竣工时或交由我们管理时的标准。

我们的服务不会因某次租约或预订结束而停止。持有房产期间，我们继续协助业主处理行政事务、水电等服务、本地付款，以及房产运营中出现的其他问题。