Hakkımızda
2017’de kurulan şirketimiz, üç ana departmanda uzmanlığı bir araya getirir: Gayrimenkul, İnşaat ve Kiralama Yönetimi.
Her bölümde, kendi alanında yedi yılı aşkın deneyime sahip uzmanlar görev alır. Tek bir ekip olarak uygun gayrimenkulün bulunup satın alınmasından tadilatına, kiralanmasına ve mülk sahibine sunulan sürekli desteğe kadar tüm süreci birlikte yürütürüz.
Özellikle Yunanistan’da güvenilir yerel uzmanlığa ihtiyaç duyan uluslararası alıcı ve yatırımcılara odaklanıyoruz. Amaç yatırım, kişisel kullanım, kira geliri, yeniden satış veya Yunanistan Golden Visa programına bağlı satın alma olsun; her mülkü yerine getirmesi gereken amaca göre değerlendiririz.
Satın alma, inşaat ve yönetimi ayrı hizmetler olarak değil, aynı yatırımın birbiriyle bağlantılı parçaları olarak görürüz. Alım aşamasındaki kararlar tadilat maliyetlerini, kiralama potansiyelini, gelecekteki satış değerini ve gerektiğinde Golden Visa uygunluğunu etkileyebilir.
Gerekli uzmanlıkları en baştan bir araya getirmek, bu etkenleri tek ve net bir strateji içinde değerlendirmemizi sağlar.
Tek Ekip. Üç Uzmanlık Alanı.
Yapımızın gücü, üç departmanın birbiriyle bağlantılı çalışmasından gelir.
Bir mülk satın alınmadan yatırım açısından değerlendirilebilir. Sermaye bağlanmadan tadilat ihtiyaçları belirlenebilir. İnşaat kararlarında gelecekteki kiralama veya yeniden satış ihtiyaçları dikkate alınabilir. Mülk tamamlandıktan sonra da aynı ekip, işletmesine ve sahibine destek vermeyi sürdürebilir.
Bu bütünleşik yaklaşım, müşterinin her aşama için ayrı bir uzman ağı kurmasına gerek bırakmadan hem beklenen ihtiyaçlara hem de daha karmaşık durumlara verimli biçimde yanıt vermemizi sağlar.
Özellikle uluslararası alıcılar için bu yaklaşım, aynı derecede önemli bir unsur daha sunar: süreklilik. İlk görüşmeden satın almaya, tadilata, gerektiğinde Golden Visa şartlarına, kiralama yönetimine ve uzun vadeli mülk sahipliğine kadar Yunanistan’da mülkü, yatırımı ve müşteriyi zaten tanıyan bir ekip bulunur.
Gayrimenkul
Gayrimenkul Departmanımız, alıcı ve yatırımcıların hedeflerine, bütçesine ve kullanım amacına uygun mülkleri belirlemek için çalışır.
Fırsatları yalnızca görünümlerine veya istenen fiyata göre değil; konum, mülkün özellikleri, yatırım potansiyeli, beklenen kullanım ve uzun vadeli değer açısından değerlendiririz.
Uluslararası müşteriler için satın alma, Yunanistan Golden Visa programıyla bağlantılı olabilir. Bu durumda mülk seçimi ilgili yatırım ve oturum şartlarıyla birlikte değerlendirilir; işlem süreci de buna göre düzenlenir.
İlk arama ve değerlendirmeden pazarlığa, incelemelere ve satın almaya kadar hedefimiz; her alımın hem mülkün hem de yatırım amacının açıkça anlaşılmasıyla başlamasıdır.
İnşaat
İnşaat Departmanımız, mülklerin kullanım amacına uygun olarak yenilenmesini ve kapsamlı biçimde dönüştürülmesini üstlenir.
Mimarlar, mühendisler, tasarımcılar, inşaat uzmanları ve uzman yükleniciler birlikte çalışarak projenin kapsamını belirler, tasarımı ve fotogerçekçi görselleri hazırlar. Gerekli işler planlanır ve uygulama, nihai teslimata kadar takip edilir.
Gayrimenkul ister kişisel kullanım, ister kira geliri, ister ileride yeniden satış amacıyla alınmış olsun; inşaat ve tadilat planı işlevsellik, kalite, bütçe ve uzun vadeli kullanım esas alınarak hazırlanır.
İnşaat uzmanlarının da gayrimenkul sürecindeki ekibin parçası olması sayesinde tadilat ihtiyaçları ve olası maliyetler yalnızca satın alma sonrasında değil, alım öncesinde veya sırasında da değerlendirilebilir.
Kiralama Yönetimi
Desteğimiz, mülkün tamamlanmasıyla sona ermek zorunda değildir.
Kiralama Yönetimi Departmanımız, satın alma ve tadilat sonrasında yatırımın işletilmesi ve korunması için gereken yapıyı sağlar. Mülke ve sahibinin hedeflerine göre pazar konumlandırması, pazarlama, kiracı seçimi, sözleşme yönetimi, kira takibi ve sürekli yönetim hizmetleri sunulabilir.
Yunanistan dışında yaşayan mülk sahiplerine bakım, onarım, abonelikler, mülk kontrolleri, idari işler ve sahiplik süresince ortaya çıkabilecek diğer konularda sürekli yerel destek de sağlayabiliriz.
Hedefimiz yalnızca kiracı bulmak değildir. Gayrimenkulün uzun vadeli bir yatırım olarak korunmasına yardımcı olur, mülk sahibi adına Yunanistan’daki işleri düzenli olarak takip ederiz.
Değerler ve Vizyon
Çalışmalarımızın temelinde basit bir ilke vardır: Müşteriyle ilişkimiz, bir mülk satın alındığında sona ermemelidir.
Dürüstlük, gizlilik ve hesap verebilirlik anlayışıyla çalışırız. Açık iletişim kurar, gerçekçi beklentiler belirler ve bize emanet edilen işin sorumluluğunu alırız. Gereksiz baskı yerine bilinçli kararlara, tek bir işlemin ötesine uzanan ilişkilere inanırız.
Uluslararası alıcı ve mülk sahipleri için süreklilik özellikle önemlidir. Satın alma tamamlandıktan sonra Yunanistan’da güvenilir bir iletişim noktası olarak kalırız. İhtiyaçlar değiştikçe mülk, yönetim, bakım, idari gereklilikler, yeni yatırım kararları ya da mülkiyet ve oturumu etkileyen değişikliklerde destek sunmayı sürdürebiliriz.
Yalnızca işlemi değil, her satın almanın arkasındaki daha geniş amacı anlamayı hedefleriz. Bir mülk yatırım stratejisinin parçası olabilir, kira geliri sağlayabilir, Yunanistan’da konut olarak kullanılabilir, Golden Visa başvurusunu destekleyebilir veya zaman içinde birkaç amaca birden hizmet edebilir. Bu bütünü anlamak, müşterilerimizin koşulları ve öncelikleri değişirken de faydalı kalmamızı sağlar.
Vizyonumuz, tutarlılık ve güvene dayanan uzun vadeli ortaklıklar kurmaktır. Müşterilerimizin, satın alma sırasında gösterilen aynı mesleki sorumluluğun belgeler imzalandıktan ve mülk teslim edildikten sonra da sürdüğünü bilmelerini isteriz.
Yunanistan’daki gayrimenkul piyasası, düzenlemeler ve yatırım ortamı değiştikçe bilgi ve hizmetlerimizi geliştiririz. Hedefimiz; karar verilmesi gerektiğinde, koşullar değiştiğinde veya müşterimiz Yunanistan’da mülkünü ve amaçlarını bilen birine ihtiyaç duyduğunda, mülkün tüm yaşam döngüsü boyunca güvenilir yerel ortağı olmaktır.
Yunanistan’daki gayrimenkul stratejinizi birlikte konuşalım.
Satın alma ve tadilattan kiralama yönetimine ve mülk sahibine sürekli desteğe kadar ekibimiz, mülkün tüm yaşam döngüsünde yanınızdadır.
- Telefon
- +30 2310 538686
- +30 693 727 7931
- E-posta
- sales@innovationre.gr
- Adres
- Irodou Attikou 10
Selanik 546 25
Yunanistan
Selanik merkezinde
Irodou Attikou 10, Selanik 546 25, Yunanistan